Logement

La ville de Québec offre un éventail de possibilités de logements adaptés à vos besoins et à votre budget. Malgré la variété d’options, il peut être long et ardu de trouver l’endroit qui vous convient… Débutez alors vos recherches quelques mois avant votre arrivée au Québec!

La plupart des options de logements à louer (ou même à vendre) sont affichés par leur propriétaire sur les réseaux sociaux et navigateurs :

Et plus encore!

Psst! Faites appel au service gouvernemental Accompagnement Québec pour faciliter votre intégration dans votre nouvelle ville d’études, et ce, avant et après votre arrivée.

Vous établir dans une nouvelle ville, un nouveau pays, peut être un vrai casse-tête. C’est tellement plus sécurisant d’être accompagné dans vos démarches et de connaître quelques astuces :

Et plus encore!

Une annonce vous semble trop belle pour être vraie? C’est peut-être une fraude. Ne vous inquiétez pas; ces quelques astuces vous permettront d’éviter les pièges :

Il ne vous reste plus qu’à trouver l’annonce extra que vous attendiez!

Avant d’entamer vos recherches, la première étape est de faire un budget réaliste pour vos années d’études à Québec. Les dépenses courantes et les coûts associés au logement peuvent varier de votre chez-vous. 

Dans votre budget, vos dépenses associées au logement devront tenir compte de l’électricité, du chauffage et de l’Internet qui sont inclus ou exclus des prix des loyers. Seule l’eau potable est gratuite au Québec.

Si le chauffage et l’électricité ne sont pas compris, vous devrez vous abonner à Hydro-Québec, le seul fournisseur d’électricité dans la province. Pour l’Internet, plusieurs fournisseurs existent.

Psst! Au Québec, à moins d’avis contraire, le paiement du loyer est exigible le premier de chaque mois.

Le coût d’une assurance habitation doit aussi être compté dans votre budget. Cette protection est essentielle. En cas de vol, d’incendie ou de sinistre, elle protège vos biens et votre responsabilité quant aux dommages provoqués à la propriété ou aux biens d’autrui.

Que signifient les appellations « non-meublé », « semi-meublé » ou « meublé » dans une description de logement à louer ou à vendre?

Attention! Vérifiez tout de même si la laveuse et la sécheuse sont incluses dans le logement ou si vous avez accès à une buanderie.

Chaque location vient avec un contrat de location, plus communément appelé un « bail ». Il s’agit d’une entente écrite entre le propriétaire et le locataire qui dure généralement une année.

Avant de signer le bail, le propriétaire d’un logement ou l’agence immobilière demandera une enquête de crédit afin d’évaluer votre capacité à payer. L’évaluation se base sur votre historique de crédit.

Attention! Si vous êtes nouveau dans la province, l’historique peut être introuvable, et vous devrez possiblement prouver votre solvabilité avec des références financières alternatives :

La discrimination est illégale. Un propriétaire ne peut pas refuser un logement simplement parce que vous êtes une personne étudiante internationale ou parce que vous n’avez pas d’historique de crédit. En cas de sentiment de discrimination, il est possible de contacter la Commission des droits de la personne et des droits de la jeunesse du Québec pour obtenir de l’aide et des conseils.

Certains établissements d’enseignement disposent de logements, situés directement sur leur campus, pour la communauté étudiante. Ces chambres individuelles ou ces appartements partagés sont parfaits pour vivre une expérience sociale extra avec les autres personnes étudiantes! Toutes les installations du campus se trouvent à proximité, permettant ainsi de limiter le temps de déplacements quotidiens et les coûts associés. 

L’avantage extra? Les résidences étudiantes sont un choix économique et parfait pour vivre une expérience étudiante inoubliable! Le prix mensuel demandé inclut souvent un logement meublé, le chauffage, l’électricité, l’eau chaude et des services additionnels comme le Wi-Fi et la buanderie.

Que ce soit un studio ou un logement à plusieurs chambres, les appartements sont situés dans des immeubles un peu partout dans la ville de Québec. Ils sont souvent non meublés. Chaque propriétaire instaure ses propres restrictions et décide ses inclusions.

L’avantage extra? Le choix du quartier, de l’immeuble, du logement et même de la décoration de l’appartement vous appartient!

Saviez-vous que les appartements sont désignés par le nombre de pièces qu’il possède? La salle de bain, elle, est considérée comme une demi-pièce. Voici comment se définissent les logements au Québec :

La colocation offre la possibilité de louer une chambre dans une maison ou un appartement partagé avec d’autres personnes étudiantes. Les frais du logement sont donc divisés de même que les responsabilités domestiques.

L’avantage extra? Comme les résidences étudiantes, partager un logement est une option économique et qui permet de vivre une expérience sociale complètement extra avec vos colocs!

Les condos sont des logements individuels dans des immeubles en copropriété. La particularité : ils offrent souvent des équipements et des services partagés comme des salles de sport, une piscine intérieure ou extérieure et des espaces communs.

L’avantage extra? La location d’un condo permet une stabilité et un confort accru!

Psst! Si vous pensez vous établir à Québec à long terme, l’achat d’un condo peut être un investissement très intéressant. Informez-vous judicieusement : les propriétaires de condo ont des frais comme les taxes, l’entretien de l’immeuble en copropriété et autres à débourser.

Les maisons unifamiliales sont généralement situées dans un quartier résidentiel. En colocation ou en solo, louer une maison est une option qui offre plus d’espace, de confort et d’intimité. 

Attention! La location d’une maison est une option plus coûteuse que les appartements, les résidences étudiantes ou les condos. Elle demande aussi plus de responsabilités comme l’entretien extérieur (pelouse, neige…). 

L’avantage extra? Avec une maison, vous n’aurez aucun problème de stationnement, de bruit ou d’espace! Vous aurez même accès à une cour arrière. Vivre dans une maison avec d’autres membres de la communauté étudiante crée un style de vie convivial et plus paisible. 

Il est essentiel d’avoir une confirmation de logement avant votre arrivée au Québec. Toutefois, vous aurez peut-être besoin d’un logement temporaire en cas de période de transition vers votre nouveau chez-vous. Pour vous hébergez quelques jours ou semaines, différentes options s’offrent à vous :

Attention! Les options d’hébergement temporaires sont souvent plus chères et non optimales pour un séjour d’études. Le choix de location à court terme ou dans un bref délai dépend de la durée, votre budget et vos préférences personnelles… Mais ce n’est pas un choix permanent!